全球最大的中文網(wǎng)上圖書(shū)音像商城——當(dāng)當(dāng)網(wǎng)華東總部前不久在無(wú)錫新區(qū)建成投運(yùn)。這個(gè)占地160畝、建設(shè)總面積超過(guò)8萬(wàn)平方米的物流中心，一躍超過(guò)北京基地，成為當(dāng)當(dāng)網(wǎng)在全國(guó)最大的物流倉(cāng)儲(chǔ)基地。

　　和當(dāng)當(dāng)網(wǎng)一樣，隨著電子商務(wù)爆發(fā)式增長(zhǎng)，越來(lái)越多的電商對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)的需求急劇增加，迫切要求“擴(kuò)容”，而適應(yīng)電子商務(wù)模式的新型倉(cāng)儲(chǔ)一“庫(kù)”難求，這為信息、物流、資金等要素資源充沛的江蘇省帶來(lái)巨大產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。

　　租金暴漲仍一“庫(kù)”難求

　　2010年10月，五洲在線(xiàn)在太倉(cāng)找了一個(gè)1.2萬(wàn)平方米的倉(cāng)庫(kù)，但當(dāng)年多了4個(gè)大客戶(hù)，太倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)就滿(mǎn)了。而卓越亞馬遜剛剛將北京的4萬(wàn)平方米倉(cāng)庫(kù)從單層加蓋到了三層，馬上又面臨不夠用的境地。與網(wǎng)絡(luò)上電子商務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的激烈相比，線(xiàn)下各大電子商家在全國(guó)范圍內(nèi)“搶灘”倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的激烈程度，有過(guò)之而無(wú)不及。尤其是去年以來(lái)，幾乎所有熱點(diǎn)城市均出現(xiàn)了一庫(kù)難求、租金跳漲等現(xiàn)象。“去年至今，各大電商的倉(cāng)庫(kù)租金上漲了30-40%。”當(dāng)當(dāng)網(wǎng)運(yùn)作高級(jí)發(fā)展總監(jiān)薛剛告訴記者。

　　傳統(tǒng)的廠(chǎng)礦倉(cāng)儲(chǔ)，重點(diǎn)在儲(chǔ)存而非流通，主要著眼于貨物的安全保存。而現(xiàn)在的電子商務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)是通過(guò)式倉(cāng)儲(chǔ)，本質(zhì)上是分揀中心+臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)，要配備穩(wěn)定高速的網(wǎng)絡(luò)，貨物流動(dòng)性很高。買(mǎi)家下一個(gè)訂單，可能是一臺(tái)洗衣機(jī)加一個(gè)手電筒，貨物五花八門(mén)，體積、類(lèi)別、暢銷(xiāo)程度差異化大，怎樣在隨時(shí)變化的庫(kù)存中合理配置，這對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的智能化提出更高要求。

　　“不管你在網(wǎng)上賣(mài)什么都得有庫(kù)存，有庫(kù)存就得有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。”五洲在線(xiàn)總裁梁凱介紹，倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)直接決定了網(wǎng)購(gòu)缺不缺貨、發(fā)貨迅速與否等，可以說(shuō)電子商家之間，在賣(mài)的東西相似的情況下，最大的競(jìng)爭(zhēng)就在倉(cāng)儲(chǔ)和配送環(huán)節(jié)。

　　“庫(kù)荒”背后巨大產(chǎn)業(yè)機(jī)遇

　　與“庫(kù)荒”相應(yīng)的，是各大電商紛紛排出規(guī)模宏大的倉(cāng)儲(chǔ)投資計(jì)劃——京東商城今年7個(gè)一級(jí)物流中心同時(shí)開(kāi)工，每個(gè)投資都在6億元以上；新蛋網(wǎng)計(jì)劃到2012年斥資數(shù)億元投入到全國(guó)10大省會(huì)城市建倉(cāng)；5月底，凡客誠(chéng)品武漢、成都、西安、濟(jì)南、沈陽(yáng)等多個(gè)城市的倉(cāng)儲(chǔ)中心密集投入運(yùn)營(yíng)，其他10大中心城市已經(jīng)完成選址……

　　“和早些年開(kāi)網(wǎng)店就是在自己家床底放點(diǎn)貨相比，現(xiàn)在電商對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的需求已經(jīng)不可同日而語(yǔ)。”梁凱感慨，價(jià)格戰(zhàn)是電商競(jìng)爭(zhēng)利器，巨大的銷(xiāo)售量需要更完善的物流服務(wù)體系來(lái)支撐。如今倉(cāng)庫(kù)面積越蓋越大，都是10萬(wàn)平方米起步，動(dòng)輒投資上億。

　　在這一宏大的布局過(guò)程中，地處長(zhǎng)三角地區(qū)的江蘇正迎來(lái)新一波產(chǎn)業(yè)發(fā)展重大機(jī)遇。業(yè)內(nèi)人士分析，電商模式下，商品出庫(kù)、入庫(kù)要復(fù)雜得多，這使得電商對(duì)建倉(cāng)選址的信息化、智能化、進(jìn)出口物流以及產(chǎn)業(yè)配套的要求非常高，而這些正是江蘇的強(qiáng)項(xiàng)所在。

　　羅蘭貝格管理咨詢(xún)公司的一份報(bào)告指出，在過(guò)去的三年中，中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)規(guī)模由93億元上升到1083億元，年均增長(zhǎng)率高達(dá)242％，未來(lái)三四年還將保持強(qiáng)勁爆發(fā)的態(tài)勢(shì)。而依據(jù)B2C電子商務(wù)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，大概是1平方米倉(cāng)儲(chǔ)出1個(gè)訂單。這意味著未來(lái)幾年，電商倉(cāng)儲(chǔ)面積將繼續(xù)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

　　事實(shí)上，不管是自建倉(cāng)儲(chǔ)還是“筑巢引鳳”式的租賃，電商巨頭落地，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的遠(yuǎn)不止“看得見(jiàn)”的租金收益。當(dāng)當(dāng)網(wǎng)高層介紹，剛投運(yùn)的無(wú)錫物流中心可容納近百萬(wàn)種商品，將成為當(dāng)當(dāng)網(wǎng)“深耕”華東的重要“砝碼”。據(jù)測(cè)算，每一個(gè)一線(xiàn)電商的落戶(hù)，都將帶動(dòng)數(shù)十億規(guī)模的從生產(chǎn)到售后服務(wù)一條龍的上下游產(chǎn)業(yè)。

　　“馬太效應(yīng)”更加值得期待

　　在現(xiàn)實(shí)中，已有很多城市正摩拳擦掌承接電商“落地”。據(jù)悉，上海、杭州、寧波、蘇州等地很多工業(yè)園區(qū)已出臺(tái)扶持政策，爭(zhēng)搶電商倉(cāng)儲(chǔ)大蛋糕。在這些城市看來(lái)，“快一步”不僅是招商引資的增長(zhǎng)，更希望形成“馬太效應(yīng)”，搶占新興產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)的制高點(diǎn)。

　　我省最早培育電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的太倉(cāng)市，已經(jīng)嘗到了甜頭。記者走進(jìn)太倉(cāng)耐克物流中心，第一感覺(jué)就是“巨無(wú)霸”。占地460畝，倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)作面積20萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域采用了無(wú)接觸引導(dǎo)的窄巷道技術(shù)，減少30%以上的巷道占用面積；物料揀選區(qū)域采用了語(yǔ)音引導(dǎo)揀選技術(shù)；9公里長(zhǎng)的自動(dòng)傳送帶上，高速分揀機(jī)每小時(shí)能處理1.7萬(wàn)件產(chǎn)品。

　　“這里是耐克公司全球五大倉(cāng)儲(chǔ)配送中心之一，是行業(yè)內(nèi)最大、自動(dòng)化程度最高的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心之一。”太倉(cāng)市服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室夏主任說(shuō)，電商倉(cāng)儲(chǔ)的環(huán)境資源要素都是共通的，如今，寶潔、麗嬰房、耐克等知名企業(yè)都把國(guó)內(nèi)最大的物流企業(yè)放到了太倉(cāng)。截至去年年底，太倉(cāng)港已聚集了318家物流企業(yè)。“馬太效應(yīng)”下，太倉(cāng)保稅物流中心去年操作貨物1萬(wàn)多票，監(jiān)管貨值超10億美元。（本文來(lái)源：新華日?qǐng)?bào)）