經過多年的高速增長，中國醫藥流通總額增長率在2015年有下降的趨勢。但行業總規模在不斷擴大、藥品第三方物流的原有積累較少、市場對藥品第三方物流的需求在增加，刺激我國醫藥物流行業將在2015年繼續保持高速發展。

商業銷售持續增長

　　我國醫藥商業的流通業態主要包括醫院純銷、分銷調撥、普藥快批3類。根據商務部的藥品流通行業統計分析報告，2013年國內醫藥商業總規模約為10429億元，同比增長不到17%。根據統計，2014年醫藥商業增速同比降低，醫藥商業總銷售規模接近12000億元人民幣。

　　2013年國內醫藥零售總規模約為2607億元。進入2014年，國內外宏觀經濟環境均面臨增長放緩的壓力，預計藥品流通行業銷售增幅將繼續趨緩，行業微利化的特征將成為常態，但醫藥零售總額將接近3000億元人民幣。

藥品供應鏈整合

　　近年來，隨著國家政策逐步推行，醫藥產業逐漸打破傳統的藥品層級流通模式，藥品物流供應鏈扁平化的趨勢越來越明顯。在傳統的藥品流通渠道中，藥品流向表現為一級經銷商(全國總代)-二級經銷商(各省總代)-三級經銷商(省內區域二級代理商)-零售終端(藥店、醫療機構等)。雖然2008年普藥快批業務興起，部分藥品取消了三級經銷商這一環節，但層級代理模式依然是傳統藥品流通渠道的主流。

　　隨著國家政策鼓勵減少藥品流通中間環節、達到降低藥品消費成本的目的，以及現代物流技術的發展和大型現代醫藥物流中心的增加，越來越多的三級分銷商逐步消亡(在縣域還有生存空間)。可以預見，藥品物流供應鏈趨勢為，整合一級、二級(甚至三級)經銷商，現代物流中心甚至包括部分零售藥店的物流職能。

工業需異地租賃庫房

　　醫藥工業企業作為醫藥產業鏈的上游企業，具有原材料運輸、成品藥倉儲配送等物流需求，普遍需要提供藥品的異地倉儲、運輸服務。尤其是在新GSP標準下，絕大多數工業藥企沒有能力自建遍布全國多數省份的藥品倉庫。而且在“兩票制”的背景下，基本工業藥企更需要有第三方物流經營資質的企業提供異地儲運業務。

　　區域型工業藥企(工業藥企百強榜之外的)規模不太大，但是在全國有異地庫房的租賃需求。部分工業藥企需求的庫房面積在5000平方米左右，且以整貨存儲為主。部分工業藥企需要當地物流企業為其提供庫內貨物管理和作業的委托配送服務。

醫院純銷自建物流中心

　　按照物流特點和規模，我國醫藥商業企業主要分為醫院純銷、分銷調撥、普藥快批3類。

　　以大醫院純銷業務為主的企業多為國有企業，調研發現，其庫內作業的單件貨物平均貨值在2300~2900元/件(許多大醫院純銷業務單件貨值更高，此為行業平均值);庫內經營總藥品品規數一般在5500~6500個;劑型相對齊全，包括毒麻精放類、中藥材、蛋白同化制劑等。以大醫院純銷為主的企業庫房需求相對不大，年銷售額20億元人民幣的庫房實際需求在6000平方米左右。

　　就物流作業角度而言，此類藥企往往是優質的物流客戶。由于資金充裕，只要沒有內部制約因素或拿不到土地等客觀因素，多以自建物流中心為主。但其內部決策機制比較慢，也有很大機會需要外部租賃庫房。此類企業非常關注物流地產商的服務能力、庫房的軟硬件條件是否符合新版GSP規范等。經過調研，此類企業目前的在租庫房往往以獨棟形式為主，面積以10000~15000平方米為主。

分銷調撥庫房需求適中

　　以分銷調撥業務為主的企業主要是區域型龍頭企業，其物流作業特點是拆零比例相對較少，單品種貨物量大，以整件為主;平均單件出庫貨值約為1400~1600元/件，充分體現了物流作業批量貨物快進快出的特點。此類企業經營品規數一般多于純銷類企業，少于快批類企業，庫內藥品總品規數極少超過8000個。但經營劑型比較齊全，除了有特殊資質要求的毒麻精放類，一般的中藥材、冷藏品等都有經營。

　　根據調研，以分銷調撥為主的企業庫房需求適中，年銷售額20億元人民幣的企業，庫房實際需求在10000平方米左右。

分銷調撥類企業目前多為各地民營藥企，這類企業重視物流園區(庫房)的區域位置，便利的車輛進出和堆場作業;對庫房的承租單價和后續改造成本很敏感。此類企業目前多為綜合型業態，新建或承租庫房面積大多在15000~20000平方米左右，部分企業有現有土地或庫房輕資產化的需求。

普藥快批租庫為主

　　普藥快批業務是國內醫藥企業的主流，但一般單企業年銷售規模很少超過20億元人民幣。第三終端普藥快批類企業，庫內平均單件出庫貨值只有650~800元/件。

　　根據調研，以普藥快批為主的企業庫房需求比較高，重點要解決拆零和復核的瓶頸問題。以年銷售額為20億元人民幣的普藥快批企業為例，其庫房實際需求一般在15000平方米左右，新建或租賃物流庫房不低于20000平方米。

規模較大的快批企業往往愿意自建庫房，關注物流園區或庫房的作業便利性，尤其不希望物流庫房所在位置限制車輛進出。由于毛利比較低，此類企業往往以租庫為主，看重庫房的租賃單價、改造成本、持續運營成本，普遍希望物流運營商可以提供類似于融資服務的物流金融服務。

　　絕大部分快批企業是規模偏小的民營藥企，獨立建設庫房的能力不足，一般希望在外租賃成熟物流園區的庫房，面積在1000~5000平方米不等，需求差異較大，但都傾向于自主管理，對總成本和物流地產商的金融服務能力很看重。